Importante inmueble comercial ubicado sobre Av. Providenti, en la ciudad de Rafaela, ideal para actividades de distribución, logística, venta mayorista o depósito comercial.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 328,66 m² y 274,05 m² de espacio libre exterior, lo que permite desarrollar cómodamente actividades operativas, de almacenamiento y carga y descarga.</div><div><br></div><div>El inmueble se desarrolla principalmente en planta baja, con un amplio salón principal de depósito y sector administrativo, además de entrepiso destinado a oficinas o área de trabajo adicional.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta baja</div><div>• Amplio depósito / salón principal de aproximadamente 198 m² con gran altura interior</div><div>• Recepción al frente del inmueble</div><div>• Oficina administrativa</div><div>• Oficina interna</div><div>• Baño</div><div>• Cocina / kitchenette para personal</div><div>• Hall de circulación que conecta los distintos sectores</div><div>• Área de carga y descarga vinculada al depósito</div><div>• Montacargas que conecta con el entrepiso</div><div><br></div><div>Entrepiso</div><div>• Entrepiso de aproximadamente 48 m², actualmente utilizado como área de oficinas o espacio de trabajo adicional.</div><div><br></div><div>Exterior</div><div>• Amplia superficie libre de aproximadamente 274 m², apta para playa de estacionamiento, maniobras o logística.</div><div><br></div><div>Características</div><div>• Construcción sólida</div><div>• Pisos aptos para tránsito intenso</div><div>• Gran altura interior</div><div>• Ventilación e iluminación superior</div><div>• Sector administrativo independiente</div><div>• Montacargas</div><div>• Acceso para carga y descarga</div><div><br></div><div>Por sus características, el inmueble resulta ideal para:</div><div>• Distribuidoras</div><div>• Droguerías</div><div>• Empresas logísticas</div><div>• Venta mayorista</div><div>• Depósitos comerciales</div><div>• Casas de repuestos</div><div>• Centros de</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para empresas que buscan amplia superficie operativa en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Rafaela.</div><div><br></div>